1989〜1999年築, 専有面積77.03㎡〜97.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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須磨パークヒルズH棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩5分
1994年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造
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8階 / 87.03㎡の場合
相場
1,890万円
21.7万円/㎡
996
1,592
2,188
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,188万円
18.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月13日
須磨パークヒルズH棟
1,950万円（22.4万円/㎡）/ 8階 / 87.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 1,950万円 | 22.4万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,050万円 | 23.6万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,080万円 | 23.9万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 21.6万円 | 7階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,280万円 | 26.2万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,930万円 | 22.2万円 | 7階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,380万円 | 27.3万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,980万円 | 22.8万円 | 7階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,500万円 | 28.7万円 | 8階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 須磨パークヒルズH棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,950万円 | 22.4万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 148戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,299万円 | 17.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅43分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅26分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2024/10/04 | グレーシィ須磨壱番館 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅14分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 須磨パークヒルズD棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
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